Дом с видом на детство

Строительный холдинг «БГМ» возводит 10-тиэтажный жилой дом с видом на детское дошкольное заведение «Фортеця». Возможно, поэтому особым спросом у покупателей пользуются квартиры, расположенные на западной стороне. Из окон будет открываться потрясающий вид  на детскую страну со сказочным замком и тенистыми аллеями.

Это 8-й по счету дом в составе жилого комплекса «Суворов», первые  3 (ул. Суворова, 1-О, Р и Т на 210 квартир) уже заселены. Новый дом расположен уже по улице Лермонтова, 2-Н.

На каждом этаже архитекторы запроектировали по 5 однокомнатных квартир общей площадью от 40 м² до 43 м² и 4 двухкомнатных от 56 м² до 70 м². Всего 90 квартир. Демократичные размеры и продуманные, отвечающие требованиям современного покупателя планировки, позволяют эффективно зонировать пространство каждой комнаты в квартире. Особое внимание уделяется параметрам кухонных помещений, где в большинстве случае покупатели обустраивают еще и гостиные. К тому же здесь монтируется система автономного отопления, и каждая квартира в доме передается инвестору с газовым двухконтурным котлом. Все остальные коммуникации: холодное водоснабжение, канализация и электричество - городские.

Дом запланирован к вводу в эксплуатацию осенью 2015 года. Интервал между вводом объекта жилого назначения и подключением коммуникаций составляет примерно от 2-х недель. В это же время в Регистрационной службе готовятся документы для передачи права собственности покупателям.

Новогодняя сказка для ирпенчан в центре города

Елочка зажгись! Елочка зажгись! Елочка зажгись!

Все три раза просили собравшиеся на центральной площади города Ирпень ребятишки засиять зеленую красавицу многочисленными огоньками. И начался фееричный детский  праздник, который подготовили и вложили в это дело все свои душевные силы работники приемной округа № 7 во главе с секретарем городского совета г. Ирпень Вишняковым Игорем Анатольевичем. Полное финансирование  сказочного праздника для самых маленьких жителей города взял на себя холдинг «БГМ» - лидер в строительной отрасти региона.

Официальная часть праздника прошла на сцене, где с поздравлениями выступили депутаты Игорь Анатольевич Вишняков и Андрей Андреевич Страховский.

Затем все действо переместилось на ровную площадку к елочке, где ребятишек поджидал Дед Мороз, герои из мультиков и огромное количество конкурсов от ведущих праздника. На всю округу разносились радостные детские крики, когда дети пролазили по длинному тоннелю в поиске призов и скакали, кто выше и быстрее на лошадках. В промежутках между конкурсами отдыхали и водили хороводы, напевая песню «В лесу родилась елочка», танцевали утят, резвились с воздушными шариками и превращались в сказочных персонажей, одевая маски. Со сцены действо освещалось лазерными спецэффектами и свето-музыкой.

Когда все участники навеселились, а на город опустился вечерний туман, наступило таинственное время вкусных подарков! Было роздано больше 600-та сладких наборов.

Наверное, Новый год – единственный день в году, когда дети верят в чудеса и в то, что в следующем году их мечты осуществляется, а как мы, взрослые, знаем, желания материализуются. Ведь не все пришли на праздник на своих ногах, кто-то не  слышат происходящее или видит ни елки, ни Деда Мороза. Кто-то мечтает о маме и папе. Поэтому, новогодний праздник в центре Ирпеня это не только веселье и многочисленные подарки, но и время загадывать желания.

Инвесторы ЖК «Киевский» начали оформлять правоустанавливающие документы на свои квартиры

На днях компания «БГМ» в торжественной обстановке вручила первые 22 Свидетельства про право собственности своим инвесторам из дома № 2, который входит в состав жилого комплекса «Киевский». К каждому Свидетельству прилагается выдержка из государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество про регистрацию права собственности.

В данном случае новоиспеченные владельцы своих квартир инвестировали в строительство путем приобретения целевых облигаций. Они подписывали 2 договора: договор резервирования квартиры с застройщиком и договор покупки-продажи ценных бумаг, который  оформляется в Киеве, составлен в пяти экземплярах и находится у хранителя ценных бумаг. На момент подготовки правоустанавливающих документов 22 инвестора полностью погасили рассрочку и были готовы получать Свидетельства.

Также до Нового года планируется оформить 9 человек путем заключения в нотариальном порядке договоров покупки-продажи квартир. Все остальные инвесторы будут оформляться по ходу погашения платежей по квартирам уже после Нового года.

Всего в доме 121 квартира и большинство покупателей вступят в право собственности к весне, когда подойдут к концу сроки по рассрочкам.

Кроме дома № 2 продолжают оформляться инвесторы из дома № 1, который был введен в эксплуатацию в декабре 2012-го года.

Компания «БГМ» поздравляет владельцев квартир и желает всем успехов в Новом 2014-м году!

БГМ начинает строительство 50-го дома

В ноябре начаты работы по устройству котлована юбилейного жилого дома по улице Суворова, 1-Я. В доме запроектировано 30 однокомнатных (от 41,4 м² до 46,5 м²) и двухкомнатных (57 м²) квартир. Общая площадь дома составляет 1940,3 м.2

Новый 5-этажный дом компания планирует возвести всего за 1 год и, таким образом, сдать в эксплуатацию уже к следующей зиме. Производственные мощности и слаженное функционирование всех подразделений позволит завершить к указанному сроку все строительно-отделочные работы и вручить к Новому 2015-му году инвесторам ключи от их квартир. На тот момент уже будут подключены городские коммуникации: электричество, холодное водоснабжение и канализация. Отопление в квартирах и подачу горячей воды обеспечит газовый двухконтурный котел одного из мировых лидеров-производителей данного оборудования.

Каждый такой котел способен обогреть помещение площадью 250 м. кв. Учитывая, небольшой, но наиболее востребованный метраж квартир и толщину внешних стен в 72 см, в таких квартирах будет очень тепло и уютно в любое время года.

А также тихо за счет отсутствия лифта, ведь дом не относится к категории многоэтажных объектов жилого назначения. Более того, в домах компании изначально не запроектированы мусоропроводы, и тысячи проживающих в них людей по достоинству оценили это преимущество.

В доме по улице Суворова, 1-Я по предварительным оценкам будет проживать до 150-ти человек. Необходимые для них объекты социально-бытового назначения разместятся в цокольном помещении.

Новый жилой дом войдет в состав жилого комплекса «Суворов» и микрорайона «Благодатный».

Продажа квартир уже стартовала, и в компании «БГМ» по традиции предусмотрена аппетитная стоимость квадратных метров и лояльные условия их приобретения!

Компания «БГМ» объявляет о пуске газа

В середине октября и в первых числах ноября представители ОАО «ОблГаз» провели работы по опломбированию счетчиков в квартирах инвесторов. Центральное газоснабжение подано в дома по улице Суворова,1-Т (входит в состав жилого комплекса «Суворов», 71 квартира) и по улице Карла Маркса, 2/1 (№ 2, ЖК «Киевский», 121 квартира), которые были построены строительным холдингом «BGM».

В свою очередь, газовые двухконтурные котлы подключаются сотрудниками компании «BGM». Для этого необходимо согласовать время и дату с главным инженером Костючиком Андреем Филипповичем по телефону (099) 63-44-11-7. Уже после визита в квартиру специалистов компании, инвесторы смогут лично удостовериться в преимуществах автономной системы отопления: выбирается время года и комфортная температура в помещении, обособленно устанавливается температура воды, что очень удобно. Согласно информации инвесторов, уже испытавших котлы ТМ «Китурами», нагревание воды практически до состояния кипятка происходит примерно за несколько секунд, а батарей  - за 4-7 минут.

Все функции и советы по эксплуатации газового оборудования содержатся в инструкции, которую можно забрать вместе с сервисной книжкой в клиентском отделе главного офиса компании по ул. Карла Маркса 2/1 (на территории ЖК «Киевский).

Оплата за потребленный газ будет проводиться согласно показаниям счетчика, который установлен в каждой квартире в соответствии с государственными тарифами для населения.

Нашей «Фортеце» не страшны самые строгие нормы закона!

Пока общественность активно обсуждает пункты нового закона о детских дошкольных

заведениях, строительный холдинг «БГМ» открыл для маленьких ирпенчан новый

детский садик «Фортеця». Здание в виде сказочной крепости расположено на территории жилого комплекса «Суворов» в обрамлении густого соснового леса. Издалека виднеются

верхушки детских игровых комплексов, яркие стены заведения, чистые площадки,

множество цветов и даже футбольное поле! В городе детский садик «Фортеця» уже

назвали жемчужиной не только самого ирпенского региона, но и всей Украины. Скорее

всего, это единственный сад в нашей стране, в котором на этапах проектирования смогли

учесть и воплотить требования отечественного законодательства.

- Безусловно, нам нужны новые нормы, на основе которых садики будут строиться и

функционировать. Большинство из них готовились и действуют еще со времен Советского

Союза. Однако, я хочу сказать от себя, что существует норма, которая никогда не

будет прописана в многочисленных деловых документах. Это комплексное понимание

той ценности, той ответственности, которую берет на себя каждый государственный

или частный детский садик в лице своего коллектива – ежесекундно отдавать детям

любовь, проявлять уважение к своим воспитанникам, быть другом и наставником.

Искренне и бескорыстно. Независимо от их поведения, успехов, темперамента. Все

дети разные, каждый в чем-то талантлив, и мы хотели бы вдохновлять\поддерживать

развитие этих способностей. А, параллельно с духовной наполняющей, соответствовать

всем возможным стандартам - комментирует руководитель «БГМ» Игорь Анатольевич

Вишняков.

С ним солидарен и популярный врач Евгений Комаровский, который все же призывает

представителей власти разработать гибкие условия для садиков различных размеров

наполняемости и такие, которые могут быть применены в любом детском учреждении.

Вот, к примеру, одно из таких положений: на каждую группу должны быть установлены

4 унитаза и 4 умывальника, на входе в каждую комнату – умывальник с горячей

водой. Конечно, если в группе, согласно требованиям Законодательства, 20 детей, это

позволит избежать столпотворения. Однако как в этом случае быть маленькому садику,

расположенному в сельской местности с общей численностью в 3-е детей?..

В любом случае, как строги ни были бы нормы, примут их всё же или посчитают на

законодательном уровне невыполнимыми, в нашей «Фотреце» все они предусмотрены.

Здесь сразу учли инженерные системы, в том числе теплый подогрев полов в игровых

комнатах. Проектная группа скурпулезно до сантиметра просчитывала размеры игровых

площадок в зависимости от количества детей (7,5 м на одного ребенка). Здесь же

установили игровые комплексы, которые даже в столичных частных детских садиках

являются больше исключением, нежели правилом, по причине их дороговизны. Ведь

то оборудование, которое мы можем видеть на обычных детских площадках, не может

гарантировать безопасность малышей, а качество также не всегда выдерживает критику..

Одним словом, нормы принимаются и опровергаются, а такой комфортный, просторный,

качественный и красивый детский сад, как «Фортеця» - остаётся. И он открыт сегодня для

Вас и Ваших дорогих детей!

Сколько деток должно быть в группах детского садика?

На фоне острой проблемы нехватки мест в государственных детских садиках, администрация дошкольных заведений часто прибегает к формированию переполненных групп. Нередко численность превышает отметку в 30 детей, иногда достигает 40-ка. Условия диктует безысходность или это является нормой, сколько же деток на самом деле  должно быть в группе?

- «Количество малышей строго регламентируется Законом Украины «О дошкольном образовании» (ч.2 ст. 14 Закона Украины). Так, в ясельную группу в возрасте от одного до трех лет может быть зачислено только до 15-ти детей, а для детей в возрасте от трех до шести (семи) лет - до 20 лиц. Решением владельца детского садика или его уполномоченной администрацией может быть установлена еще меньшая наполняемость (например, при формировании специализированных групп), в тоже же время превышать установленную Законом численность детей запрещено» - комментирует заведующая детского дошкольного заведения «Фортеця» (г. Ирпень)  Любовь Зиновьевна.

Внедрение подобных ограничений положительно сказывается, в первую очередь, на минимизировании уровня заболеваемости. Ведь снижается не только численность контактов, но и воспитателям проще следить за детьми, как в помещениях, так и на улице. Регулярно мы можем наблюдать ситуацию, когда на прогулку выводится группа из 30-ти человек в сопровождении всего 1-го воспитателя или нянечки. Конечно, требовать от нее полного контроля за ситуацией неуместно. Один человек физически не сможет поправлять каждому шапку, одернуть куртку и параллельно с этим следить за возникающими перепалками между своими воспитанниками, предупреждать травмирование и  все то, что может иметь место в переполненных детских коллективах.

- Поэтому в ходе комплектации групп в садике «Фортеця» количество детей строго ограничено – подытожила его заведующая.

Также разработанная и аргументированная представителями власти численность детей предусматривает более легкую адаптацию малышей в коллективе, ее высокую сплоченность. Намного увеличивается время, которое воспитатель может потратить на каждого ребенка, в спокойном режиме помочь разрешить вопрос и проконтролировать результат.

В итоге удается достичь удачного сочетания выгод из индивидуального и группового эффекта для каждого малыша, чтобы его пребывание в стенах детского садика было безопасным для здоровья, приносило ребенку пользу и радость.