Уважаемые инвесторы и те, кто только присматривается!

25 апреля состоится торжественная церемония закладки капсулы на месте строительства нового частного детского сада «Фортеция». 
Согласно проекту, это будет здание, отвечающее всем современным требованием, с просторной благоустроенной территорией. 
Проектом предусмотрено оснащение всех помещений детского сада необходимым оборудованием, обеспечивающим удобство и комфортность функционирования учреждения. 
Трехэтажный детский сад по проекту рассчитан на 140 мест. Здесь разместятся восемь групп детей дошкольного возраста наполняемостью по 20 человек каждая. 
Своих первых посетителей детсад примет уже в будущем году. 
Строительство и финансирование детского сада будет осуществлять «БилдГруппМенеджмент». 
Торжественное мероприятие состоится по адресу: г. Ирпень, улица Суворова, 1 (напротив Жилого комплекса “Суворов”). 
Приглашаем присоединиться к нашему дружному коллективу и под брызги шампанского отметить это радостное и важное событие! 

С уважением, 
Отдел продаж «БилдГруппМенеджмент»

В ЖК «Суворов» продали все квартиры!

В одном из самых привлекательных жилых комплексов города Ирпеня – «Суворов» проданы все квартиры! А ведь до окончания строительства и соответственно ввода домов жилого комплекса «Суворов в эксплуатацию осталось еще целых 9 месяцев.

-          Важную роль в успешной абсолютной реализации ЖК «Суворов» сыграло несколько факторов – комментирует ситуацию с продажами директор девелоперской компании «БилдГруппМенеджмент» Инна Валентиновна Бречко.  – Более того, мы не проводили массовой рекламной кампании, потому что качественный, уникальный в своем роде продукт продает себя сам, ему необходим лишь толчок – делится Инна Валентиновна.

Так, столь быстрая реализация квартир в ЖК «Суворов» стала возможной благодаря следующим выгодам:

Детский садик для инвесторов компании

Забота об инвесторах, качественная всесторонняя учебная и физическая подготовка, близость к дому – это те основы, которые заложили девелопер «БилдГруппМенеджмент»  и застройщик «Гарант-Житло» в строительство нового детского садика. Уже 1 сентября 2013 года детское дошкольное заведение примет 120 детей.  Статус – частный.

Новая дорога Ирпень – метро Академгородок

Всего 6 640 метров отделяют ЖК «Суворов» и метро Академгородок. По новой скоростной трассе добираться быстро и легко. На машине дорога занимает до 10 минут. Маршрутным такси до 15 минут. А летом даже запланирован запуск троллейбусной линии и до 20 минут в пути.

Месторасположение

ЖК «Суворов» расположен в самой зеленой и тихой части города Ирпеня. Надежно укрытый от суеты и городского шума лесными массивами, квартал выгодно разместился всего в 300-х метрах от новой дороги на Киев.

Внутренняя инфраструктура

Максимальное время в пути от дверей своей квартиры за хлебом или аспирином должно составлять не более 5-ти минут – уверены в «БилдГруппМенеджмент». А потому отдельное внимание уделяется развитию социально-бытовой сферы в рамках комплекса. Ведь должно быть удобным не только жилье, но и жить должно быть удобно.

Максимальная комплектация квартир

«Суворов» – первый жилой комплекс в регионе, квартиры в котором изначально предлагались с чистовой отделкой, установленными двухконтурным котлом и радиаторами, с электрической разводкой и др. Все работы сделаны настолько качественно, что покупатели могут сразу приступать к декорированию своих квартир.

-          Учитывая непрекращающийся интерес потенциальных инвесторов к жилому комплексу «Суворов», было принято решение о начале строительства второй очереди квартала. - В перспективе мы видим целый микрорайон закрытого типа, объединенный единой концепцией и названием – «Суворов» – подытожила Инна Валентиновна Бречко.

Начало строительства второй очереди развернется в мае 2012 года. Возведение новых домов будет происходить параллельно со строительством объектов социально-бытовой сферы и охватит полный ее спектр, будут даже такие объекты как СПА-зона, туристическое агентство, различные курсы и многое другое. А из окон откроется захватывающий вид на  лесные массивы, живописное озеро и роскошную березовую рощу, которая также будет в полном распоряжении будущих жильцов самого перспективного микрорайона «Суворов».

Продолжение строительства жилого комплекса "Киевский" март 2012

«БилдГруппМенеджмент» и «Гарант-Житло» определили зимного победителя лотереи «Счастливый покупатель»!

«БилдГруппМенеджмент» и «Гарант-Житло» определили зимного победителя лотереи «Счастливый покупатель»!

14 февраля компании “БилдГруппМенеджмент” и “Гарант-Житло” определили победителя проекта “Счастливый покупатель”!

Ним стал инвестор Егор Викторович. Как объявлялось ранее, счастливчик получает в подарок сертификат на бесплатную разработку дизайна приобретенной ним квартиры. В данном случае речь идет о квартире № 14 в жилом комплексе “Суворов”, что расположен по улице Суворова, 1-Р.

Участие в розыгрыше принимали также инвесторы  жилых комплексов «Киевский» и «Янтарный», оформившие предварительные договора на приобретение квартиры до 5 февраля 2012 года включительно.

-                     Пока держаться такие низкие температуры мы не можем строить ввиду соблюдения норм безопасности и технологий. И чтобы взбодрить наших инвесторов, внести немного азарта, было принято решение о проведении лотереи “Счастливый покупатель” -  комментирует директор девелоперской компании «БилдГруппМенеджмент» Инна Валентиновна Бречко.  – Думаю, это станет хорошей традицией, которая порадует еще многих наших покупателей – подытожила Инна Валентиновна.

«Счастливый покупатель» - беспрецендентная на строительном рынке акция компаний: девелопера «БилдГруппМенеджмент» и застройщика «Гарант-Житло», входящих в единое строительное объединение. Оформлением квартиры Победителя займется дизайнер Елизавета Дымарчук.

-       Впервые буду разрабатывать дизайн для квартиры, которая располагается в жилом комплексе, окруженным густым сосновым лесом, в этом месте господствуют тишина и умиротворение – делится впечатлениями после посещения строительной площадки дизайнер Елизавета Дымарчук. – Теперь жду знакомства с хозяином квартиры и его пожеланиями – подытожила Елизавета.

Согласно правилам, Победитель больше не принимает участие в следующих розыгрышах, а вот все остальные инвесторы ЖК “Суворов” ЖК “Киевский” (1-я очередь) примут участие еще в весенней и летней лотереях, ведь их дома сдаются в эксплуатацию в IV-м квартале 2012 года. ЖК “Янтарный” в III-м квартале 2013 года.

Компании “БилдГруппМенеджмент” и “Гарант-Житло” поздравляют Победителя Егора Викторовича и приглашают его получить сертификат на разработку дизайна квартиры в офисе по адресу: город Ирпень, ул. III-го Интернационала, 103. 

Уважаемые инвесторы!

Уважаемые инвесторы!

14 февраля, в День Любви к своим инвесторам, девелопер «БилдГруппМенеджмент» и застройщик “Гарант-Житло”, компании, входящие в единое строительное объединение, проведут беспрецендетную акцию “Счастливый покупатель”.  Путем лотереи будет определен победитель, который получит в подарок сертификат на разработку дизайна приобретенной ним квартиры! Участие в акции принимают все состоявшиеся (заключены предварительные договора) инвесторы жилых комплексов “Суворов”, “Киевский”, “Янтарный”. 

-  Нам будет приятно подарить такой подарок своим покупателям, быть причастными не только к проектированию и строительству жилых домов, но и теперь дизайну квартир – проккоментировала директор компании «БилдГруппМенеджмент» Инна Валентиновна Бречко. – И мы пойдем еще дальше и в этом месяце организуем свою службу ремонта и дизайна интерьеров – подытожила Инна Валентиновна. 

Проект «Счастливый покупатель» стал возможным благодаря инициативе «БилдГруппМенеджмент», “Гарант-Житло” и креативности дизайнера Елизаветы Дымарчук.

-       Я с удовольствием разработаю дизайн квартиры для Победителя лотереи “Счастливый покупатель”! – комментирует Елизавета Дымарчук. - Прекрасно, когда твой дом - крепость, со своей стороны приложу все усилия, чтобы Победителю было в нем удобно, комфортно и  надежно – подытожила Елизавета.

В свою очередь компания продолжит и в дальнейшем проводить подобные акции,   что позволит приятно радовать своих инвесторов.

Компания «БГМ» начала строительство ЖК "Янтарный" ! г. Ирпень, ул. III-го Интернационала, 1-Г

Компания «БГМ» начала строительство ЖК "Янтарный" !

г. Ирпень, ул. III-го Интернационала, 1-Г

2 марта стартовало строительство нового жилого комплекса «Янтарный», который выгодно расположен рядом с новой трассой на Киев (к метро Академгородок 7 км). Немногим ранее, в январе, генеральный подрядчик строительства «Гарант-Житло» провел на участке подготовительные работы.

Жилой комплекс “Янтарный” – это оригинальный архитектурный проект, традиционно безупречное качество, совершенство форм и стилистическая завершенность конструкций. Фасады выполнены в теплой цветовой гамме с использованием желтых, коричневых, терракотовых оттенков.

- “Янтарный” построим за два года, он будет состоять из двух многосекционных девятиэтажных домов с поквартирным автономным отоплением – рассказывает директор девелоперской компании Инна Валентиновна Бречко.  – Именно такой срок необходим для воплощения в реальность данных нами обещаний о высоком качестве строительства.

К услугам жителей комплекса бесплатная парковка автомобилей, объекты социально-бытового направления – продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, салон красоты, фитнесс-центр со спа-зоной, кафе и зона отдыха, детская и спортивная площадки. Более того, «Янтарный» окружает сформированная городская инфраструктура, рядом обустроенные остановки транспорта .

Детей инвесторов жилого комплекса «Янтарный» будут ждать в частном детском садике, который принадлежит компаниям «БилдГруппМенеджмент» и «Гарант-Житло».

В жилом комплексе «Янтарный» все квартиры передаються покупателям с чистовой отделкой, электрической разводкой, автономным отоплением - установлен двухконтурный котел и радиаторы, счетчики на газ, воду и электричество. Проведен Интернет, телефонизация и ТВ. Вы можете сразу же приступать к декорированию помещений.

И каждый раз, переступая порог своей квартиры, Вы сможете насладиться ее теплом, уютом и комфортом, которые будет надежно оберегать, искрящийся словно летнее солнце талисман жилого комплекса– Янтарь.

Для кого строится украинский квадратный метр?

Для кого строится украинский квадратный метр?

Согласно недавно обнародованному заявлению премьер-министра Украины Николая Азарова во время заседания Кабинета министров Украины, в 2012 году отечественные застройщики введут в эксплуатацию 10 млн квадратных метров. Это рекордный показатель со времен докризисного 2008 года. Напомним, что тогда сдали 10, 5 млн.  кв. м.

В тоже время власти признаются, что наша экономика еще не оправилась от кризиса 2008 и, возможно, в 2012 получится вернуться к показателям 2007 года. Относительно строительного сектора возникает закономерный вопрос, кто сегодня является реальным покупателем украинской жилой недвижимости и для кого застройщики возводят сотни жилых комплексов только в одной столице, если покупательская способность якобы так и не оправилась после кризиса. Или это все будущие дома–призраки и недострои. Разъяснить ситуацию со строительным бумом и его “потребителях” мы попросили непосредственных участников и экспертов рынка.

-                     Сегодня инвестором или покупателем новых квадратных метров является наиболее активная прослойка нашего общества – молодежь. - Возраст основной доли инвесторов варьируется от 28 до 36 лет – делится информацией о покупателях директор девелоперской компании “БилдГруппМенеджмент” Инна Валентиновна Бречко. - Преимущественно это менеджеры среднего звена и как не странно (гос. служащие), так же каждая 3 покупка осуществляется с материальной помощью родственников.

-                     Выборы Президента создали мощный миграционный поток из восточных регионов в столицу. За счет новоприбывшей молодежи строительная отрасль смогла сохранить и сдать многие проблемные проекты, начатые в докризисный период. И более того, продолжает наращивать объемы строительства и реализации нового жилья – рассказывает глава строительного объединения “ ТЕХБудСтрой “ Валерий Синица.

Если отвечать на вопрос, откуда деньги у людей на столь активное приобретение в такой сложный период квартир, специалисты рынка рекомендуют обратить внимание на понятие отложенного спроса.

Итак, отложенный спрос означает желание и наличие возможности приобретения квартиры, однако покупатель занял еще с докризисного времени выжидательную позицию.

Денежный вопрос

Сразу же после обвала банковской системы Украины, общественность ринулась в банки снимать депозиты. Так, по официальным данным НБУ на 1 марта 2009 года, за пять месяцев кризиса, банковская система лишилась вкладов населения на 26,8 млрд. грн. и $3,5 млрд. Всего на руках у населения находится $40-60 млрд. За эти годы данная сумма увеличилась в разы.

Эрик Найман отметил, что 2011 год ознаменовался колебанием мировых валют, а еще более нестабильная и уязвимая национальная валюта заставляет людей доставать все свои деньги и вкладывать их в недвижимость, как в самый надежный в Украине на данный момент инструмент инвестирования.

-                     Недвижимость всегда будет в цене, через несколько лет вы в любом случае сможете получить прибыль от ее продажи. Кроме того, это еще и пассивный доход, который можно получать от сдачи в аренду – рассказывает частный риэлтор Алина Владиславовна Дудник.

-                     Мы столкнулись  с тем, что спрос превышает предложение. Большая часть наших квартир уходит на момент монтажа котлована и строительства первых этажей высотного дома, к моменту сдачи объекта в эксплуатацию остается буквально несколько позиций. Думаю, у других застройщиков аналогичная ситуация – проккоментировала директор “БилдГруппМенеджмент” Инна Валентиновна Бречко.

Казалось бы, что рынок недвижимости должен был бы попросту умереть после кризиса в 2008 году, однако благодаря запасливости украинцев и колебаниям валют, строительная отрасль переживает бурный подъем, который будет продолжаться как минимум еще пару лет.