Компания «BGM» сдала в эксплуатацию дома в двух жилых комплексах

Несмотря на экономический и политический кризис в Украине, строительный холдинг «BGM» активно продолжает возведение новых домов и вводит в эксплуатацию уже построенные. 25 апреля состоялась сдача домов в ЖК «Янтарный» и ЖК «Киевский». На праздник, организованный компанией, собралось около 250 человек, среди которых были инвесторы, представители власти и работники холдинга.

«Спасибо большое инвесторам за то, что в такой сложный для страны период полностью доверяли нам. Спасибо за терпение и веру в нас. Мы передаем вам сегодня ваше жилье, но не прощаемся. Компания «BGM» всегда будет рядом, помогая и поддерживая», – сказал в своем обращении руководитель строительного холдинга Игорь Вишняков.

Подобные события очень любят как инвесторы, так и строители, ведь это подведение итогов огромной работы. Поэтому и празднуют сдачу домов с размахом: с поздравлениями, музыкой и вкусной едой. К тому же, это лучшее время для знакомства с новыми соседями.

«Каждому человеку важно иметь свой уютный уголочек, поэтому сегодняшний день для нас - это большая радость! И то, что строительная компания организовывает такие праздники,  разделяя эту радость с инвесторами, - очень необычно и замечательно. Нам очень нравится Ирпень, поэтому решили жить здесь. И мы даже не рассматривали другие строительные компании, а сразу пришли в «BGM», - взволнованно делилась своими впечатлениями молодая семья  Дектяренко.

«Нам, в целом, нравится город, особенно природа. Потому и приехали сюда из Киева. Очень нравится комплекс (ЖК «Киевский» - прим. ред.), у него удобное расположение. Устраивает и качество домов, и лояльность застройщика. Выбирая жилье, мы «мониторили» информацию о строительных компаниях, и о BGM были очень хорошие отзывы. Людей не  обманывали, не замораживали стройки... Все сдается буквально в сроки», - рассказали Вадим и Наталия Полищук.

Относительно сданных объектов, инвесторы дома №1 в ЖК «Янтарный» получили доступ к своим квартирам еще в марте и сейчас занимаются ремонтом нового жилья, а в мае смогут начать оформление права собственности. Перед сдачей дома в эксплуатацию на его территории активно проводилось благоустройство – сеяли газон, прокладывали дорожки и новый асфальт к улице 3-го Интернационала.

В доме №5 (ЖК «Киевский») сейчас подходят к завершению благоустройство придомовой территории. Как и во всех жилых комплексах компании, здесь  будет установлена закрытая детская площадка с освещением, выделена территория для отдыха, выполнено озеленение.

Несмотря на  огромную работу, проделанную компанией «BGM», этот праздник в ближайшее время - далеко не последний! Уже совсем скоро, 31 мая, состоится торжественная сдача дома 1-Ю в ЖК «Суворов». Особенностью этого комплекса есть активно развивающаяся инфраструктура. К примеру, осенью 2013г. здесь был открыт современный детский садик «Фортеця» для 140 детей. Кроме него планируется строительство детского учебно-развивающего центра. Все это станет частью нового современного микрорайона «Благодатный».

Все дома, которые компания «BGM» введет в эксплуатацию, будут переданы на обслуживание частному ЖЭКу «BGM service», работники которого позаботятся о поддержании порядка на территории и комфорте каждого нового жителя.

СПРАВКА: За годы плодотворной работы компания «BGM» сдала в эксплуатацию 43 жилых многоквартирный дома и детский сад. В данный момент на этапе строительства находятся 11 объектов, что составляет 1017 квартир или 80 тыс. квадратов  нового комфортного жилья.

450 000 кг сухих гипсовых смесей использовали для дома № 5 в ЖК «Киевский»

В новом жилом доме № 5 им. Ярослава Мудрого 10 этажей, 2 подъезда и 127 квартир, а общая площадь, согласно Декларации о вводе объекта жилого назначения в эксплуатацию, составляет 9051,7 м². Для оштукатуривания стен в доме понадобилось 450 тонн сухой гипсовой смеси.

 - Все инвесторы подписывают договор, в котором указана комплектация квартиры. Одним из пунктов является оштукатуривание всех внутренних кирпичных поверхностей в их квартирах. Аналогичной отделке подлежат и места общего пользования. Для этих работ нашими специалистами была выбрана ТМ «Кнауф», с которой мы сотрудничаем около 10 лет. Конечно, были попытки внедрять продукцию других производителей, но такие эксперименты завершались возвратом к беспроигрышным смесям «Кнауф», – комментирует директор «Билдгрупменеджмент» Инна Валентиновна Бречко.

Оштукатуривание стен в квартирах и местах общего пользования проводится машинным способом, который обеспечивает идеально ровные поверхности. Высокая стоимость – единственный недостаток гипсовых смесей, ведь это великолепный материал: звуко- и теплоизоляционный, огнестойкий, безусадочный, прочный, экологичный, а также быстросохнущий по завершению манипуляций с ним штукатуров.

Нормированная толщина штукатурного слоя варьируется в пределах 0,02 м и не должна превышать 0,03 м. Этого достаточно, чтобы сформировать монолитный защитный слой стены и обеспечить будущих жильцов дома № 5 в жилом комплексе «Киевский» и во всех остальных домах компании «BGM» ровными гладкими стенами.

Этой весной компания «BGM» вводит в эксплуатацию три дома

Несмотря на экономический и политический кризис в Украине, строительный холдинг«BGM» продолжает активное строительство новых домов и вводит в эксплуатацию уже построенные. Только этой весной ключи от своих квартир получат инвесторы трех домов. А это более 300 квартир, около 700 жильцов и свыше 20 000 м²!

Сегодня «BGM» строит три жилых комплекса: «Суворов, «Киевский» и «Янтарный». В каждом из них есть дом, который сейчас готовится к сдаче.

Инвесторы дома №1 в ЖК «Янтарный» забирали ключи от своих квартир в марте и сейчас активно занимаются ремонтом нового жилья. А вот торжественная передача дома жильцам состоится 25 апреля.

В этот же день будет сдан в эксплуатацию дом №5 в ЖК «Киевский», в котором сейчас подходят к завершению отделочные работы и благоустройство придомовой территории. Как и во всех жилых комплексах компании, здесь установлена закрытая детская площадка с освещением, выделена территория для отдыха, выполняется озеленение.

Третьим домом, который готовится к сдаче этой весной,  есть  дом по ул. Суворова, 1-Ю, в ЖК «Суворов». Праздник состоится 31 мая. Особенностью этого комплекса есть активно-развивающаяся инфраструктура. Например, осенью 2013г. здесь был открыт современный детский садик «Фортеця» для 140 детей. Кроме него планируется строительство начальной школы и торгового центра, а уже сейчас строится фитнесс-центр. Все это станет частью нового современного микрорайона «Благодатный».

Все дома, которые этой весной компания «BGM» введет в эксплуатацию, будут переданы на обслуживание частному ЖЭКу «Гарантжитло-сервис», работники которого позаботятся о поддержании порядка на территории и комфорте каждого нового жителя.

Справка: За годы плодотворной работы компания «BGM» ввела в эксплуатацию 41 жилой многоквартирный дом и детский сад. В данный момент  13 объектовнаходятся на этапе строительства.

В ЖК «Киевский» реализуют 157 кладовых комнат

По многочисленным пожеланиям инвесторов жилого комплекса «Киевский» строительный холдинг BGM в начале апреля начал продажи кладовок в домах №2 им. Владимира Мономаха (42 шт.) и в доме №5 им. Ярослава Мудрого (115 шт.).

Всего за 2 недели сотрудники отдела продаж реализовали около 95% подсобных помещений. Размеры кладовок варьируются в пределах 2.30 – 8.39 м². Наиболее востребованными у жильцов стали помещения площадью около 3 м².  

Приобрести кладовые комнаты могут только покупатели квартир в ЖК «Киевский». Такое решение, в первую очередь, продиктовано целями безопасности: во избежание посещения домов комплекса посторонними людьми. А также инвесторам «BGM» была предложена привлекательная цена и беспроцентная рассрочка до 6 месяцев.

Данный вариант заинтересовал многих жильцов жилого комплекса, поскольку, в основном, это - молодые активные люди, семейные пары с детьми. Согласитесь, что после прогулки намного удобнее завести вело- или мототранспорт, детскую коляску, санки или лыжи в цокольный этаж, нежели подымать эти габаритные вещи в квартиру и пытаться найти в ней лишнее место для их хранения. Кроме того, в кладовой комнате удобно расположить сменную резину автомобиля, туристическое снаряжение, принадлежности для пикника, домашние заготовки и многое, многое другое. Поэтому инвесторы, не упустившие такую выгодную возможность, навсегда решили теперь вопрос с хранением своих вещей вне квартиры, но в тоже время в пределах доступа.

Сегодня в ЖК «Киевский» дома №1 и №2 заселены, в доме №5 жильцы приступили к ремонтным работам, дом №4 сдается в III-м квартале, а дом №3 находится на стадии устройства котлована. Рядом развернулось строительство второй очереди наиболее масштабного в регионе жилого квартала «Киевский».

В дома «BGM» заходит новый интернет-провайдер

В апреле-мае в домах строительного холдинга «BGM» предоставлять услуги Интернет начнет новый провайдер — компания «Ведекон». На рынке телекоммуникационных услуг«Ведекон» работает больше 10 лет, обеспечивая доступ в международную сеть частным лицам и коммерческим предприятиям по всей стране.

К домам компании «BGM» был проложен оптико-волоконный кабель на 24 волокна, мощность передачи которого способна обеспечить бесперебойным интернетом весь город Ирпень. Новый кабель с гарантией от производителя в 50 лет был проложен от главной станции, которая находится в центре города, до жилых комплексов«Киевский», «Янтарный» и «Суворов». Будущим потребителям услуг провайдера стоит обратить внимание на тот факт, что кабель под землей проходит по колодцам «Укртелекома» —  во избежание его повреждений, например, в зимний период, во время сильного ветра и др. Однако, телефонизация «Укртелекомом» выполнена до пересечения улиц Пушкинской и Карла Маркса. Поэтому, «Ведекон» стал первым провайдером, который довел оптико-волоконный кабель под землей непосредственно к домам компании «BGM».

Открытие в Ирпене официального представительства «Ведекон» состоится уже в ближайшем будущем по улице Суворова, 1-Ю, в правом цоколе. Центральный же офис компании расположен на Печерске в Киеве.  В планах интернет-провайдера — развитие кабельного телевидения и телефонизация нового микрорайона «Благодатный», а также полноценное присутствие на рынке телекоммуникационных услуг в курортно-санаторном городе Ирпень.

Напомним, что тарифы компании довольно демократичны. Кроме того, в данный момент действует еще и специальная акция под названием  «1 + 1 = 4»: при единовременной оплате  2 месяцев пользования услугами провайдера, в подарок получаешь еще 2 месяца! Также существует льготный тариф  для детей инвалидов 1 и 2 групп (до 18 лет) — скидка 50%.

* Указанная скорость — фактическая

«BGM» продолжает передавать права на квартиры в ЖК «Киевский»

С декабря прошлого года инвесторы вступают в имущественные права на свои квартиры, которые они приобрели в доме № 2 ЖК «Киевский» у лидера строительной отрасли ирпенского региона компании «BGM».

Самыми первыми владельцами своих квадратных метров стали 22 покупателя, которые инвестировали в строительство путем приобретения целевых облигаций. Приятный подарок в виде Свидетельства о праве собственности они получили в аккурат перед вереницей новогодних праздников. Остальные же покупатели облигаций оформляют правоустанавливающие документы уже в этом году.

Те, кто подписал Предварительный договор про инвестирование и не успел погасить рассрочку до завершения срока оборота ценных бумаг, продолжают выплаты согласно своего графика. Среди подписавших Предвариельные договора только десять покупателей вступили в имущественные права.

Кроме инвесторов дома № 2, право собственности также оформляют жители дома № 1.

«Провести процедуру оформления правоустанавливающей документации на квартиры мы готовы уже примерно через месяц после получения Декларации о вводе дома в эксплуатацию. В то же время, немногие успевают погасить рассрочку от застройщика: люди проводят ремонтные работы, заселяются и продолжают выплаты еще несколько лет. Поэтому между завершением строительства и передачей прав собственности на квартиры присутствует существенная временная «дистанция». В первую очередь, это удобно нашим инвесторам, которые могут в спокойном режиме построить и оформить свое жилье» – рассказала финансовый директор строительного холдинга «BGM» Инна Валентиновна Бречко.

Какова идеальная толщина стен вашего дома?

690 мм – толщина всех кирпичных внешних стен в многоэтажных домах строительного холдинга «BGM», которые возводятся в городе Ирпень в соответствии с государственными строительными нормами. Именно такая ширина позволяет достигнуть коэффициента теплопроводности на требуемом законодательством уровне 3.2 — 3.6 Вт/(м*К).

«Есть установленные требования к теплопроводности стен для всех кирпичных домов, которые строятся в  Киевском регионе, с учетом климатического пояса, свойственных ему температурных режимов, гео-размещения области. И каждый застройщик обязан их соблюдать. Отклонение от данных показателей является прямым нарушением требований ДБН, что повлечет за собой дополнительные внушительные затраты на обогрев таких квартир жильцами» – комментирует директор «БилдГрупМенеджмент» Инна Валентиновна Бречко.

Правильная стена, которая не только прослужит не одну сотню лет, но и выполнит все возложенные на нее бытовые функции, должна выглядеть следующим образом: кирпич в 2 ряда (допускается 1,5), утеплитель толщиной от 50 мм, армирующая сетка и облицовочный кирпич. Такой «пирог» будет надежно защищать от холода, обладает высокой звукоизоляцией, не требует обновления фасада, морозоустойчив, экологичен и, к тому же, пожаробезопасен, поскольку утеплитель зашит между кирпичными слоями.

Безусловно, финансовые затраты на возведение такого дома увеличиваются, равно как и срок его строительства. Но терпение будущих владельцев квартир вознаграждается высоким качеством и надежными, крепкими стенами.